玩攻略 - 狼人殺

　　周三，美國商務部數據顯示，10月美國新屋銷售意外暴跌8.9%，創2017年12月以來最大單月跌幅。

　　經季調后，美國10月新屋銷售年化總數為54.4萬戶，與去年同期相比，下跌12%，創2011年4月以來最大同比跌幅。9月新屋銷售年化總數由上修至59.7萬戶。過去五個月中有四個月的新屋銷售出現下跌。

　　10月市場上未售出的新屋數量升至33.6萬戶，創2009年1月以來的最高水平。

　　美國新屋銷售已經連續第七個月低於市場預期。此前《華爾街日報》調查的經濟學家預測，10月美國新屋銷售環比上漲4.0%，年化總數為57.5萬戶。

　　上周公佈的美國10月成屋銷售數據同樣反映出美國樓市的疲軟。10月美國成屋銷售年化總數為52.2萬戶，環比上漲1.4%，但較去年同期下跌5.1%，創2014年以來最大同比跌幅。

娛樂城　　分地區來看，10月全美所有地區的新屋銷售都出現下降，其中中西部新屋銷售下跌22.1%，東北部下跌18.5%，南部下跌7.7%，西部下跌3.2%。

　　10月美國房價中值也較一年前下跌3.1%，至30.97萬美元，為2017年2月以來最低。

　　《華爾街日報》指出，由於目前美國住房抵押貸款利率升至近5%，限制了許多買家的購買能力。出於同樣的原因，很多房主由於擔心會失去現有的低利率，也不願意出售房屋。

　　據房地美的數據，美國10月30年期固定抵押貸款利率平均值為4.83%，大幅高於1月的4.03%。

娛樂城　　房地美首席經濟學家Sam Khater表示，「由於美國房地產市場活動正繼續適應更高的利率，近幾個月幾乎所有美國房地產市場的趨勢都是負面的。」 

　　本文來自華爾街見聞